Que dois-je faire si je reçois un numéro de chambre ultérieurement ? ——Analyse complète des sujets d'actualité et des solutions en 10 jours
Récemment, après l'annonce des résultats de loterie de nouveaux projets immobiliers dans de nombreux endroits, « Comment choisir une maison avec un numéro de maison bas » est devenu un sujet brûlant sur les plateformes sociales. Cet article combine les données des hotspots de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours pour vous proposer des solutions structurées.
1. Comparaison des taux de gains à la loterie dans les villes populaires (données des 10 derniers jours)

| ville | Nom de la propriété | Nombre total d'annonces | Nombre de candidats | Taux de gain |
|---|---|---|---|---|
| Pékin | Manoir Chaoyang·Jinmao | 320 ensembles | 1865 personnes | 17,2% |
| Shanghai | Résidence célèbre de Qiantan·Jinghong | 210 ensembles | 2430 personnes | 8,6% |
| Hangzhou | Ville des sciences et technologies du futur·Yunqiyuan | 450 ensembles | 5980 personnes | 7,5% |
| Chengdu | Nouveau district de Tianfu·Luhu | 380 ensembles | 4210 personnes | 9,0% |
2. Trois stratégies majeures pour faire face aux numéros de chambre tardifs
1.Surveiller la situation d'abandon en temps réel
Selon l'expérience partagée par les internautes, le taux d'abandon moyen des propriétés populaires est de 15 à 25 %. Suggestions :
| période | Probabilité maximale d’abandon |
|---|---|
| 3 jours avant la sélection de la chambre | 5%-8% |
| Le matin de la sélection de la chambre | 12%-15% |
| 2 dernières heures de sélection de chambre | 20%-30% |
2.Ajustement flexible de la sélection du type de maison
Les mégadonnées montrent qu’il existe des différences évidentes dans les taux de rejet selon les différents types de maisons :
| Type de maison | taux d'abandon moyen | Stratégies suggérées |
|---|---|---|
| En dessous de 90㎡ | 18,7% | Accorder la priorité à l'attention |
| 90-120㎡ | 22,3% | Alternatives clés |
| 120-144㎡ | 15,5% | Deuxième alternative |
| 144㎡ et plus | 9,8% | Réfléchissez bien |
3.Créer une liste de propriétés alternatives
Il est recommandé de prêter attention à 2-3 propriétés du même grade en même temps. Comparaison des taux de réussite des stratégies alternatives récemment recommandées par les internautes :
| Quantité alternative | Taux d'achat de maison réussi | délai d'attente moyen |
|---|---|---|
| 1 | 41% | 2,8 mois |
| 2 | 67% | 1,5 mois |
| 3 | 82% | 0,9 mois |
3. Partage d’expériences pratiques des internautes
1.Acheteurs de maisons à Hangzhou@starsea: Grâce au système de surveillance, il a été constaté que 32 maisons avaient été abandonnées dans un certain bâtiment au troisième jour de sélection des maisons. Finalement, la maison de choix a été achetée avec succès sous le numéro 580.
2.Acheteur de maison à Shanghai@魔都小tante: Créez un tableau de suivi Excel en temps réel pour enregistrer les tendances des 300 premières sélections de maisons, prédire la tendance des maisons restantes et enfin sélectionner le type de maison cible à la 412ème maison.
3.Acheteurs de maison à Chengdu@天fukoi: Participation à 3 loteries immobilières en même temps. Bien que le premier bien immobilier ait été mal classé, le deuxième bien immobilier a remporté les 50 premiers numéros de la loterie et a été disponible 4 mois plus tôt que prévu initialement.
4. Suggestions des organisations professionnelles
1. Établissez une bonne communication avec les vendeurs à l'avance et obtenez des mises à jour en temps réel sur la sélection de logements
2. Préparez 3 séries de plans à différents niveaux de prix et ajustez-les de manière flexible en fonction du parc de logements restant.
3. Faites attention aux plans de suivi du développeur. Certains projets auront des logements de deuxième phase.
4. Pensez à participer à l'achat simultané de places de stationnement, et certains projets offrent des réductions combinées
5. Derniers développements politiques
Récemment, de nombreux endroits ont introduit de nouvelles politiques pour optimiser le processus de loterie :
| ville | Points clés du New Deal | Délai de mise en œuvre |
|---|---|---|
| Hangzhou | Mise à niveau du système "Sélection de salle cloud" | novembre 2023 |
| Nankin | Ajout du lien "Sélection de la salle d'attente" | décembre 2023 |
| Wuhan | Mettre en œuvre une sélection de logements « segmentée » | janvier 2024 |
Acheter une maison par loterie, c'est comme un marathon. Être en retard ne signifie pas perdre une opportunité. Grâce à une analyse scientifique, une préparation adéquate et une réponse flexible, de nombreux acheteurs de maison ont finalement réussi à réaliser leur rêve de s’installer. Il est recommandé de maintenir une attitude positive, de se préparer à plusieurs mains et de saisir toutes les opportunités qui peuvent se présenter.
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